أول منطقة للتطوير العقاري في حمص بتكلفة 10.7 مليارات ل.س
بتكلفة تقديرية وصلت إلى عشرة مليارات و 720 مليون ليرة ، تم الإعلان عن أول منطقة تطوير عقاري بسورية في الجزيرة السكنية الأولى بحسياء الصناعية في محافظة حمص
وكان المهندس محمد ناجي عطري رئيس مجلس الوزراء أصدر أمس قراراً يقضي بإحداث هذه المنطقة مساحة 68.3 هكتاراً موزعة على العقارين 101 و 104 من المنطقة العقارية بحسياء التي تقع ضمن المخطط التنظيمي للمدينة الصناعية والسكنية بحسياء ويبلغ العدد الإجمالي للسكان في الجزيرة 23905 نسمات بكثافة 350 نسمة/هـ .
وتتمتع الجزيرة بالربط الطرقي ومصادر المياه وشبكتين للصرف الصحي وسيتم ربطها مع الشبكات الأساسية المنفذة من قبل ادارة المدينة الصناعية، وتبلغ نسبة السكن من المشروع 34.5٪ موزعة بين السكن الشعبي للعاملين ومسكن الدرجتين الأولى والثانية في حين تبلغ نسبة الخدمات 16.5٪ والحدائق والمسطحات الخضراء 34٪ والطرق 15٪.
ويعتبر مجلس المدينة الصناعية والسكنية بحسياء الجهة الإدارية المسؤولة على منطقة التطوير العقاري تتولى إعداد دفاتر الشروط الفنية الخاصة والمالية والحقوقية لتنفيذ منطقة التطوير العقاري، بينما تتولى اللجنة الفنية لدى الهيئة العامة للتطوير والاستثمار العقاري بالتعاون مع مجلس المدينة الصناعية، دراسة البرنامج التخطيطي والمخططات التوجيهية والمخططات العامة والتفصيلية وأنظمة البناء وتعديلاتها لمنطقة التطوير العقاري المقدمة من شركات التطوير العقاري ورفع مقترحاتها لمجلس إدارة الهيئة ،في حين يمكن للمطور العقاري تعديل نسبة توزيع المساحات ونسبة نماذج السكن ومساحات الشقق بما يتوافق مع الكودات العالمية بناء على موافقة مجلس المدينة الصناعية بحسياء ومجلس ادارة الهيئة العامة للتطوير والاستثمار العقاري.
يذكر أن حسياء الصناعية تتضمن كافة أنواع الاستثمار الصناعي ، الخدمي، التجاري، العقاري ومخططة لاستيعاب 350 ألف نسمة وتشتمل على كافة احتياجات المدينة العصرية.
